11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Vibo Valentia i valori delle abitazioni vanno da circa 532 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE LONGOBARDI) fino a circa 880 €/m² nella più cara (VIA SS. 18, LOC. MODERATA DURANT, VIA GIUSTINO FORTUNATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 306 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIALE KENNEDY, P.ZZA MARTIRI D`UNGHERIA, C.SO VI | 845 | 5,3% | +6% |
| C5 CANCELLO ROSSO, VIALE DELLA PACE, MATTEOTTI, DE | 780 | 5,2% | +1% |
| D7 VIA SS. 18, LOC. MODERATA DURANT, VIA GIUSTINO F | 880 | 5,0% | +2% |
| E11 LUNGOMARE, VIALE DELLE INDUSTRIE, VIA PESCATORE, | 705 | 4,9% | +4% |
| D6 PISCOPIO, NASARI, MESIMA, PALERMO | 625 | 4,6% | +4% |
| E10 C.DA AEROPORTO, VIA NAZIONALE, LOC. SCANNAPIECO | 785 | 4,5% | +7% |
| E9 FRAZIONI VENA,TRIPARNI | 545 | 4,4% | +1% |
| E7 FRAZIONE LONGOBARDI | 532 | 4,3% | +7% |
| E12 ZONA INDUSTRIALE, PORTO SALVO | n.d. | n.d. | — |
| R6 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R5 ZONA AGRICOLA PISCOPIO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~306 (2025) · +39% dal 2023
Quanto costa una casa a Vibo Valentia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vibo Valentia è di circa 780 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~532 a ~880 €/m².
Qual è la zona più cara di Vibo Valentia?
La zona OMI D7 (Via Ss. 18, Loc. Moderata Durant, Via Giustino Fortunato), con un valore medio di circa 880 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vibo Valentia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗