3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Vescovana i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE COMPRENDE LOCALITA` S. MARIA D`ADIGE) fino a circa 950 €/m² nella più cara (ZONA PRODUTTIVA E LOTTIZAZIONE RESIDENZIALE CONFINANTE CON STANGHELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO CAPOLUOGO | 930 | 5,4% | +0% |
| R1 ZONA RURALE COMPRENDE LOCALITA` S. MARIA D`ADIGE | 905 | 5,2% | +0% |
| E2 ZONA PRODUTTIVA E LOTTIZAZIONE RESIDENZIALE CONF | 950 | 4,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Vescovana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vescovana è di circa 930 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Vescovana?
La zona OMI E2 (Zona Produttiva E Lottizazione Residenziale Confinante Con Stanghella), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vescovana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗