4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Stanghella i valori delle abitazioni vanno da circa 930 €/m² nella zona più economica (ZONA EDIFICATA A CONFINE CON SOLESINO) fino a circa 950 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZ. PISANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 47 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 ZONA EDIFICATA A CONFINE CON SOLESINO | 930 | 5,4% | +0% |
| B1 CENTRO CAPOLUOGO, FRAZ. PISANA | 950 | 4,9% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| D2 ZONA PRODUTTIVA, VIA NAZIONALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~47 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Stanghella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Stanghella è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~930 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Stanghella?
La zona OMI B1 (Centro Capoluogo, Fraz. Pisana), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Stanghella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗