6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Molise
A Venafro i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE CEPPAGNA) fino a circa 925 €/m² nella più cara (ZONA SEMICENTRALE DI RECENTE SVILUPPO: V. STREPPARO, V. MARIA PIA, V. CAMPANIA, VIA MAIELLA, S.P. PER CONCA CASALE (PARTE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 84 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 ZONA CENTRALE: C. CAMPANO, V. COLONIA GIULIA, V. | 825 | 4,5% | -10% |
| C1 ZONA SEMICENTRALE DI RECENTE SVILUPPO: V. STREPP | 925 | 4,2% | -2% |
| D1 ZONA PERIFERICA: ARGINALE RAVA,V.OSPEDALE,V.PON | 625 | 4,1% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| E3 FRAZIONE CEPPAGNA | 600 | n.d. | +0% |
| B3 CENTRO STORICO V.S.ANIELLO, V.REDENZIONE, V.PLEB | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~84 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Venafro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Venafro è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Venafro?
La zona OMI C1 (Zona Semicentrale Di Recente Sviluppo: V. Strepparo, V. Maria Pia, V. Campania, Via Maiella, S.P. Per Conca Casale (Parte)), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Venafro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗