3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Vasanello i valori delle abitazioni vanno da circa 590 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E PRIMO COMPLETAMENTO: V. E. FERMI, V. TOGLIATTI, V. MAZZINI, V. S. ANTONIO, V. MODDI,) fino a circa 750 €/m² nella più cara (ESPANSIONE: V. S. ANTONIO, V. MAZZINI, V. MARCONI, V. TOGLIATTI, VIA FERMI, V. S. LANNO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E PRIMO COMPLETAMENTO: V. E. FERM | 590 | 5,6% | -6% |
| D1 ESPANSIONE: V. S. ANTONIO, V. MAZZINI, V. MARCON | 750 | 5,0% | +0% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Vasanello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vasanello è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~590 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Vasanello?
La zona OMI D1 (Espansione: V. S. Antonio, V. Mazzini, V. Marconi, V. Togliatti, Via Fermi, V. S. Lanno), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vasanello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗