Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Varazze con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2800–4200 | 8.5–10.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 2500–3700 | 8.0–9.0 |
| Ville e Villini | 3400–5000 | 9.8–10.8 |
| Negozi | 2150–2900 | 8.6–10.0 |
| Box | 2200–2800 | 7.7–8.1 |
| Magazzini | 1100–1500 | 4.9–5.8 |
| Laboratori | 1200–1650 | 4.9–5.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 2800–4200 €/m² · ottimo 3800–5500 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗