3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Val di Nizza i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (FRAZ. SAN PONZO) fino a circa 820 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 86% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA ALTA MONRAGNA (R.A. N.1) - INTERO | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRALE | 820 | n.d. | +2% |
| E1 FRAZ. SAN PONZO | 800 | n.d. | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Val di Nizza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Val di Nizza è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~820 €/m².
Qual è la zona più cara di Val di Nizza?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 820 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗