2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Tropea i valori delle abitazioni vanno da circa 1.350 €/m² nella zona più economica (LARGO MIGLIARESE, VIA UMBERTO I, OSPEDALE, DEGLI ORTI, C.DA MARINA VESCOVADO) fino a circa 1.550 €/m² nella più cara (LARGO MERCATO,VIA PIAVE,IV NOVEMBRE,P.ZZA VITTORIO VENETO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 69 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 LARGO MERCATO,VIA PIAVE,IV NOVEMBRE,P.ZZA VITTOR | 1.550 | 5,0% | -6% |
| D2 LARGO MIGLIARESE, VIA UMBERTO I, OSPEDALE, DEGLI | 1.350 | 4,6% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~69 (2025) · -35% dal 2023
Quanto costa una casa a Tropea?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tropea è di circa 1.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.350 a ~1.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Tropea?
La zona OMI B2 (Largo Mercato,Via Piave,Iv Novembre,P.Zza Vittorio Veneto), con un valore medio di circa 1.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tropea?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗