Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 3,0 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ S. Martino».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Laboratori | 220–435 | 1,4–2,8 | 7,7% |
| Capannoni industriali | 270–460 | 1,7–3,0 | 7,7% |
| Capannoni tipici | 200–400 | 1,3–2,5 | 7,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R6 Agricola | n.d. | confina |
| D1 Periferica:Fra Semicentrale e Vie | 1.150 | confina |
| C1 Semicentrale:Area Fra la Centrale e Vie | 1.050 | a 2,3 km |
| B1 Centrale:Area Fra le Vie Cicogna | 1.175 | a 2,8 km |
La zona E1 confina direttamente con R6, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Trecate?
La zona E1 copre circa 3,0 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ S. Martino».
Con quali zone confina la zona E1 di Trecate?
La zona E1 confina con R6, D1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗