5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Trecate i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (SEMICENTRALE:AREA FRA LA CENTRALE E VIE ROSSELLI,CLERICI,DOLCE,S.MARCO,MICCA,CASSIANO,TASSO,PELLICO,MANZONI,BARASSIN) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (CENTRALE:AREA FRA LE VIE CICOGNA,FERRARIS,MADONNINA,COLOMBO,FOSCOLO,LIBERAZIONE,VERDI,MAZZINI,RUSSI,DE AMICIS.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 387 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA:FRA SEMICENTRALE E VIE ITALIA,PROV.LE | 1.150 | 3,9% | +12% |
| C1 SEMICENTRALE:AREA FRA LA CENTRALE E VIE ROSSELLI | 1.050 | 3,9% | +14% |
| B1 CENTRALE:AREA FRA LE VIE CICOGNA,FERRARIS,MADON | 1.175 | 3,7% | +9% |
| R6 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E1 LOCALITA` S. MARTINO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~387 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Trecate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Trecate è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Trecate?
La zona OMI B1 (Centrale:Area Fra Le Vie Cicogna,Ferraris,Madonnina,Colombo,Foscolo,Liberazione,Verdi,Mazzini,Russi,De Amicis.), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Trecate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗