Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Toscolano-Maderno con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2350–3100 | 6.7–9.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 1650–2350 | 5.4–7.9 |
| Ville e Villini | 2700–3200 | 8.5–10.6 |
| Negozi | 1200–2000 | 7.9–13.6 |
| Uffici | 1650–2250 | 8.4–12.3 |
| Box | 1450–1850 | 5.3–7.1 |
| Autorimesse | 1250–1700 | 4.9–6.8 |
| Posti auto coperti | 1000–1350 | 3.6–4.8 |
| Posti auto scoperti | 700–960 | 2.2–3.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3100–3900 €/m² · normale 2350–3100 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗