2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Smerillo i valori delle abitazioni vanno da circa 590 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 675 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E DINTORNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO E DINTORNI | 675 | 4,8% | +0% |
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 590 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Smerillo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Smerillo è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~590 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Smerillo?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Dintorni), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Smerillo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗