3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sarmato i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) fino a circa 920 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FA | 810 | 4,1% | +2% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE DI SARMATO | 810 | 4,1% | +2% |
| B2 CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE | 920 | 3,9% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +96% dal 2023
Quanto costa una casa a Sarmato?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sarmato è di circa 810 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~920 €/m².
Qual è la zona più cara di Sarmato?
La zona OMI B2 (Centro Storico Tutto Il Paese), con un valore medio di circa 920 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sarmato?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗