4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Santo Stefano Belbo i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (VIA MONTE GRAPPA, RIO ACQUAFREDDA, VIA ALLA TORRE, STRADA D.OLMO, CANALE E VIA DEI MOLINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 CAMO | 1.000 | 4,4% | +0% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 925 | 4,2% | +0% |
| D1 VIA DEI MOLINI, STRADA PROV.LE PER CASTINO, S.P. | 1.100 | 4,0% | +0% |
| B1 VIA MONTE GRAPPA, RIO ACQUAFREDDA, VIA ALLA TORR | 1.125 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Santo Stefano Belbo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santo Stefano Belbo è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Santo Stefano Belbo?
La zona OMI B1 (Via Monte Grappa, Rio Acquafredda, Via Alla Torre, Strada D.Olmo, Canale E Via Dei Molini), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santo Stefano Belbo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗