3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A San Vito Chietino i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO | 925 | 5,6% | +0% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO | 750 | 5,4% | +0% |
| E1 FASCIA LITORANEA | 1.250 | 4,9% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a San Vito Chietino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Vito Chietino è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di San Vito Chietino?
La zona OMI E1 (Fascia Litoranea), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Vito Chietino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗