Fascia R · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di San Nicola Baronia con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 355–410 | 1.6–1.9 |
| Abitazioni di tipo economico | 295–380 | 1.4–1.7 |
| Ville e Villini | 400–480 | 1.7–2.1 |
| Negozi | 315–375 | 1.4–1.9 |
| Box | 260–360 | 1.1–1.5 |
| Magazzini | 260–315 | 1.1–1.4 |
| Laboratori | 290–345 | 1.4–1.7 |
| Capannoni tipici | 190–230 | 0.9–1.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 410–485 €/m² · normale 355–410 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗