Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di San Nicola Baronia con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-6%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 430–550 | 1.9–2.4 |
| Abitazioni di tipo economico | 390–485 | 1.7–2.0 |
| Ville e Villini | 480–580 | 2.0–2.5 |
| Negozi | 510–660 | 2.1–2.6 |
| Uffici | 495–610 | 1.9–2.4 |
| Box | 280–380 | 1.1–1.5 |
| Magazzini | 375–445 | 1.4–1.9 |
| Laboratori | 435–520 | 1.7–2.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 550–630 €/m² · normale 430–550 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗