Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di San Michele all'Adige con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1600–2000 | 4.0–5.5 |
| Ville e Villini | 1800–2000 | 4.5–5.8 |
| Negozi | 1600–2000 | 3.3–5.6 |
| Uffici | 1700–1900 | 4.3–5.4 |
| Box | 900–1100 | 2.6–3.8 |
| Magazzini | 350–400 | 1.2–1.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1600–2000 €/m² · ottimo 2150–2650 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗