3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A San Martino in Strada i valori delle abitazioni vanno da circa 1.475 €/m² nella zona più economica (ARTIGIANALE) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (RURALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 83 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RURALE | 1.500 | 4,4% | +18% |
| B CENTRALE | 1.500 | 4,4% | +18% |
| E1 ARTIGIANALE | 1.475 | 4,4% | +18% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +18%
Compravendite/anno: ~83 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a San Martino in Strada?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Martino in Strada è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.475 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di San Martino in Strada?
La zona OMI R1 (Rurale), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Martino in Strada?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗