Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di San Martino in Passiria con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+17%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2200–2700 | 6.4–7.9 |
| Ville e Villini | 2350–2800 | 7.8–10.5 |
| Negozi | 1600–2100 | 4.0–5.3 |
| Uffici | 2000–2500 | 5.0–7.3 |
| Box | 1100–1650 | 4.1–6.2 |
| Magazzini | 800–900 | 2.0–2.3 |
| Laboratori | 1100–1300 | 3.2–3.8 |
| Posti auto coperti | 850–1350 | 2.8–4.5 |
| Posti auto scoperti | 600–850 | 1.8–2.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2500–3300 €/m² · normale 2200–2700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗