3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A San Martino d'Agri i valori delle abitazioni vanno da circa 380 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA CARBONARA - C.DA PIANITELLI - C.DA S. ANGELO) fino a circa 505 €/m² nella più cara (VIA CROCE - C.DA SERRA - C.DA TUFOLO - C.DA S.BARBARA - VIA COSTA GALANTE - C.DA RUSTICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA - C.DA CARBONARA - C.DA PIANITELLI | 380 | 4,1% | +0% |
| D1 VIA CROCE - C.DA SERRA - C.DA TUFOLO - C.DA S.BA | 505 | 4,0% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - P.ZZA PLEBISCITO - VIA CAVOUR - | 468 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · +150% dal 2023
Quanto costa una casa a San Martino d'Agri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Martino d'Agri è di circa 468 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~380 a ~505 €/m².
Qual è la zona più cara di San Martino d'Agri?
La zona OMI D1 (Via Croce - C.Da Serra - C.Da Tufolo - C.Da S.Barbara - Via Costa Galante - C.Da Rustico), con un valore medio di circa 505 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Martino d'Agri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗