2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A San Marco dei Cavoti i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE - C.DA BOSCO, C.DA CARROZZA) fino a circa 750 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - C.SO GARIBALDI, VIA ARIELLA, P.ZZA DEI PIOPPI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ZONA CENTRALE - C.SO GARIBALDI, VIA ARIELLA, P. | 750 | 6,2% | -3% |
| R1 ZONA RURALE - C.DA BOSCO, C.DA CARROZZA | 500 | 6,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · -83% dal 2023
Quanto costa una casa a San Marco dei Cavoti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Marco dei Cavoti è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di San Marco dei Cavoti?
La zona OMI B1 (Zona Centrale - C.So Garibaldi, Via Ariella, P.Zza Dei Pioppi), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Marco dei Cavoti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗