2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A San Lupo i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - CONTRADA FOSSE, VIA CAMPOPIANO) fino a circa 600 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA NAZIONALE, VIA ROMANA, VIA FONTANELLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA - CONTRADA FOSSE, VIA CAMPOPIANO | 550 | 5,9% | -4% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA NAZIONALE, VIA ROMANA, VIA F | 600 | 5,7% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a San Lupo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Lupo è di circa 600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~600 €/m².
Qual è la zona più cara di San Lupo?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Nazionale, Via Romana, Via Fontanelle), con un valore medio di circa 600 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Lupo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗