2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A San Lorenzo Maggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 575 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - CONTRADA PETROSA, CONTRADA CIARLOIA) fino a circa 600 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA SANTA MARIA, VIA ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ZONA CENTRALE - VIA SANTA MARIA, VIA ROMA | 600 | 5,9% | -4% |
| R1 ZONA AGRICOLA - CONTRADA PETROSA, CONTRADA CIARL | 575 | 5,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a San Lorenzo Maggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Lorenzo Maggiore è di circa 600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~575 a ~600 €/m².
Qual è la zona più cara di San Lorenzo Maggiore?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Santa Maria, Via Roma), con un valore medio di circa 600 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Lorenzo Maggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗