4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Roverbella i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - CANEDOLE - PELLALOLCO) fino a circa 850 €/m² nella più cara (ROVERBELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 110 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 MALAVICINA - BELVEDERE | 625 | 8,0% | +0% |
| E3 CASTIGLIONE MANTOVANO | 625 | 8,0% | +4% |
| R1 ZONA AGRICOLA - CANEDOLE - PELLALOLCO | 525 | 7,4% | +11% |
| B1 ROVERBELLA | 850 | 6,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~110 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Roverbella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roverbella è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Roverbella?
La zona OMI B1 (Roverbella), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roverbella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗