5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Roletto i valori delle abitazioni vanno da circa 815 €/m² nella zona più economica (B.TA RONCAGLIA) fino a circa 875 €/m² nella più cara (ZONA RESIDENZIALE S.COM.NUOVA DA ROLETTO A PINEROLO, S.COM.DA ROLETTO A FROSSASCO, S.COM.DELLA COSTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 25 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 B.TA RONCAGLIA | 815 | 6,9% | +0% |
| B1 ZONA RESIDENZIALE S.COM.NUOVA DA ROLETTO A PINER | 875 | 6,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E2 INDUSTRIALE S.P. DA PINEROLO A SUSA | n.d. | n.d. | — |
| R2 COLLINARE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~25 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Roletto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roletto è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~815 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Roletto?
La zona OMI B1 (Zona Residenziale S.Com.Nuova Da Roletto A Pinerolo, S.Com.Da Roletto A Frossasco, S.Com.Della Costa), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roletto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗