Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Roè Volciano con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1200–1300 | 4.3–5.0 |
| Ville e Villini | 1200–1500 | 4.3–5.3 |
| Negozi | 800–1100 | 4.7–6.0 |
| Uffici | 1050–1300 | 5.5–6.9 |
| Box | 630–730 | 2.2–3.0 |
| Magazzini | 350–420 | 2.3–2.5 |
| Laboratori | 500–620 | 2.7–3.2 |
| Autorimesse | 570–660 | 2.0–2.2 |
| Capannoni industriali | 410–500 | 1.9–2.4 |
| Capannoni tipici | 475–580 | 2.5–3.0 |
| Posti auto coperti | 450–530 | 1.6–1.7 |
| Posti auto scoperti | 325–390 | 1.1–1.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1200–1300 €/m² · ottimo 1500–1700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗