2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Rocchetta di Vara i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 875 €/m² nella più cara (ROCCHETTA DI VARA CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ROCCHETTA DI VARA CENTRO STORICO | 875 | 5,5% | +9% |
| R1 FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON ED | 800 | 5,2% | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · +88% dal 2023
Quanto costa una casa a Rocchetta di Vara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rocchetta di Vara è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Rocchetta di Vara?
La zona OMI B1 (Rocchetta Di Vara Centro Storico), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rocchetta di Vara?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗