4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Robbiate i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE - OVEST) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (CENTRO EDIFICATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 116 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 62% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE - OVEST | 1.150 | 5,0% | +2% |
| R2 ZONA RUALE - EST | 1.150 | 5,0% | +2% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA | 1.250 | 4,9% | +4% |
| B2 CENTRO EDIFICATO | 1.350 | 4,8% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~116 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Robbiate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Robbiate è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Robbiate?
La zona OMI B2 (Centro Edificato), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Robbiate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗