3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Rivanazzano Terme i valori delle abitazioni vanno da circa 1.035 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO-CENTRO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (FRAZIONE SALICE TERME-CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 99 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 FRAZIONE SALICE TERME-CENTRO | 1.350 | 3,7% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO-CENTRO | 1.035 | 3,0% | +1% |
| R1 ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~99 (2025) · +52% dal 2023
Quanto costa una casa a Rivanazzano Terme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rivanazzano Terme è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.035 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Rivanazzano Terme?
La zona OMI B2 (Frazione Salice Terme-Centro), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rivanazzano Terme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗