4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Ripalta Cremasca i valori delle abitazioni vanno da circa 575 €/m² nella zona più economica (CASCINE E ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.025 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 45%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 29 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 62% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 CASCINE E ZONA AGRICOLA | 575 | 7,8% | +15% |
| B2 CENTRO CAPOLUOGO | 1.025 | 5,6% | +41% |
| E1 BOLZONE - ZAPPELLO | 975 | 5,2% | +34% |
| E2 SAN MICHELE | 975 | 5,2% | +34% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +45%
Compravendite/anno: ~29 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Ripalta Cremasca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ripalta Cremasca è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~575 a ~1.025 €/m².
Qual è la zona più cara di Ripalta Cremasca?
La zona OMI B2 (Centro Capoluogo), con un valore medio di circa 1.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ripalta Cremasca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗