5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Remanzacco i valori delle abitazioni vanno da circa 695 €/m² nella zona più economica (ZONA IND.LE, ART.LE E COMM.LE - STRADE DI SALT E S.MARTINO) fino a circa 925 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO - PARTE SELVIS - PARTE C.LI BATTIFERRO - AREA COMMERCIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 62 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 LOC. ZIRACCO - ORZANO - CERNEGLONS - SELVIS SUD | 790 | 4,8% | +0% |
| B1 ZONA CENTRALE CAPOLUOGO - PARTE SELVIS - PARTE C | 925 | 4,7% | +0% |
| D2 ZONA IND.LE, ART.LE E COMM.LE - STRADE DI SALT E | 695 | 4,7% | +0% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~62 (2025) · +35% dal 2023
Quanto costa una casa a Remanzacco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Remanzacco è di circa 790 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~695 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Remanzacco?
La zona OMI B1 (Zona Centrale Capoluogo - Parte Selvis - Parte C.Li Battiferro - Area Commerciale), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Remanzacco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗