2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Puglianello i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - VIA TORRIONE, VIA CESE, VIA PARIBELLA) fino a circa 650 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - PIAZZA PERLINGIERI, VIA FONTANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA - VIA TORRIONE, VIA CESE, VIA PARI | 600 | 6,0% | -4% |
| B2 ZONA CENTRALE - PIAZZA PERLINGIERI, VIA FONTANA | 650 | 5,5% | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · +267% dal 2023
Quanto costa una casa a Puglianello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Puglianello è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~650 €/m².
Qual è la zona più cara di Puglianello?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Piazza Perlingieri, Via Fontana), con un valore medio di circa 650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Puglianello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗