2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Amorosi i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA- VIA ACQUARA, VIA CALORE, VIA STAZIONE) fino a circa 675 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA ROMA, CORSO VITTORIO EMANUELE, PIAZZA UMBERTO I). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 12 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA- VIA ACQUARA, VIA CALORE, VIA STAZ | 625 | 6,0% | +0% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA ROMA, CORSO VITTORIO EMANUEL | 675 | 5,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~12 (2025) · +50% dal 2023
Quanto costa una casa a Amorosi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Amorosi è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Amorosi?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Roma, Corso Vittorio Emanuele, Piazza Umberto I), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Amorosi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗