Fascia R · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Prato allo Stelvio con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+16%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1600–2000 | 4.0–5.0 |
| Ville e Villini | 1800–2100 | 5.3–6.1 |
| Negozi | 1350–1550 | 3.4–3.9 |
| Box | 800–1000 | 2.6–3.3 |
| Magazzini | 500–650 | 1.3–1.6 |
| Laboratori | 600–800 | 2.0–3.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1600–2000 €/m² · ottimo 2000–2400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗