Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Prato allo Stelvio con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+42%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–3400 | 7.5–9.9 |
| Ville e Villini | 3000–3500 | 7.5–10.2 |
| Negozi | 1600–2000 | 4.0–5.0 |
| Uffici | 2000–2500 | 5.0–6.5 |
| Box | 1100–1500 | 3.2–4.4 |
| Magazzini | 700–900 | 1.8–2.3 |
| Laboratori | 800–1000 | 2.7–3.3 |
| Posti auto coperti | 900–1200 | 2.6–3.5 |
| Posti auto scoperti | 600–750 | 1.8–2.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3300–4000 €/m² · normale 3000–3400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗