Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Ponte San Nicolò con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1150–1450 | 4.0–5.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 850–1150 | 3.8–4.2 |
| Ville e Villini | 1400–1700 | 4.4–5.0 |
| Negozi | 1650–1950 | 7.0–8.0 |
| Uffici | 1200–1650 | 4.8–5.4 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1150–1450 €/m² · ottimo 1450–1900 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗