Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Poncarale con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+13%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1150–1450 | 3.9–4.9 |
| Ville e Villini | 1250–1550 | 4.1–5.1 |
| Negozi | 980–1200 | 6.7–8.3 |
| Uffici | 970–1250 | 5.2–6.7 |
| Box | 730–940 | 2.8–3.7 |
| Magazzini | 390–490 | 2.5–3.2 |
| Laboratori | 510–660 | 3.0–3.9 |
| Autorimesse | 660–830 | 2.8–3.6 |
| Capannoni industriali | 420–510 | 2.3–2.7 |
| Capannoni tipici | 475–620 | 2.8–3.6 |
| Posti auto coperti | 510–660 | 1.7–2.2 |
| Posti auto scoperti | 365–470 | 1.4–1.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1150–1450 €/m² · ottimo 1450–1700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗