Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Pieve Emanuele con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1350–1800 | 5.5–7.7 |
| Abitazioni di tipo economico | 1050–1400 | 4.2–5.1 |
| Ville e Villini | 1550–1700 | 5.8–6.5 |
| Negozi | 800–1450 | 5.3–9.0 |
| Uffici | 1200–1400 | 6.0–6.8 |
| Box | 650–900 | 3.0–4.4 |
| Magazzini | 500–550 | 3.1–3.5 |
| Laboratori | 450–750 | 3.5–6.0 |
| Capannoni industriali | 500–650 | 2.8–4.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1850–2300 €/m² · normale 1350–1800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗