5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Piazzola sul Brenta i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (LOC. VACCARINO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (AREA CENTRALE DEL CAPOLUOGO, EX JUTIFICIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 102 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 LOC. VACCARINO | 1.175 | 4,6% | +0% |
| E2 LOC. TREMIGNON | 1.175 | 4,6% | +0% |
| B1 AREA CENTRALE DEL CAPOLUOGO, EX JUTIFICIO | 1.350 | 4,4% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| E1 AREA INDUSTRIALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~102 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Piazzola sul Brenta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piazzola sul Brenta è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Piazzola sul Brenta?
La zona OMI B1 (Area Centrale Del Capoluogo, Ex Jutificio), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piazzola sul Brenta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗