3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Pedavena i valori delle abitazioni vanno da circa 785 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA) fino a circa 1.055 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA | 785 | 4,6% | +1% |
| R1 RURALE | 805 | 4,5% | +1% |
| B1 CENTRALE | 1.055 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Pedavena?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pedavena è di circa 805 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~785 a ~1.055 €/m².
Qual è la zona più cara di Pedavena?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 1.055 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pedavena?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗