Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Nichelino con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1050–1550 | 4.8–7.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 920–1350 | 4.3–6.4 |
| Negozi | 520–1000 | 6.3–12.6 |
| Uffici | 630–1250 | 5.0–10.0 |
| Box | 590–880 | 3.3–4.9 |
| Magazzini | 270–400 | 2.3–3.4 |
| Laboratori | 390–780 | 2.2–4.4 |
| Capannoni industriali | 250–500 | 1.8–3.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1500–2250 €/m² · normale 1050–1550 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗