3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Nanto i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (NUCLEO STORICO CITTADINO DI NANTO) fino a circa 900 €/m² nella più cara (FRAZIONE DI PONTE DI NANTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 38 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 Nucleo Storico Cittadino di Nanto | 875 | n.d. | +0% |
| R2 Pianure e Colline a Prevalente Vocazione | n.d. | n.d. | — |
| E1 Frazione di Ponte di Nanto | 900 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~38 (2025) · +73% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 36.000 – 42.750 € | n.d. |
| Bilocale ~65 m² | 52.000 – 61.750 € | n.d. |
| Trilocale ~90 m² | 72.000 – 85.500 € | n.d. |
| Quattro locali ~120 m² | 96.000 – 114.000 € | n.d. |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 166.681 attestati energetici della provincia di VI, il 17% è in classe A o B e il 64% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Nanto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nanto è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Nanto?
La zona OMI E1 (Frazione di Ponte di Nanto), con un valore medio di circa 900 €/m².
Quanto costa un bilocale a Nanto?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 52.000 – 61.750 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
I prezzi delle case a Nanto stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +5%.
Che classe energetica hanno le case a Nanto?
Il 64% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗