3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Mortara i valori delle abitazioni vanno da circa 745 €/m² nella zona più economica (SS494-VECELLIO-CANTU-ORTIGARA) fino a circa 790 €/m² nella più cara (CAVOUR-CORTELLONA-MURA-FAGNANI-GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 295 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAVOUR-CORTELLONA-MURA-FAGNANI-GARIBALDI | 790 | 4,4% | +30% |
| D1 SS494-VECELLIO-CANTU-ORTIGARA | 745 | 4,1% | +12% |
| R1 ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +20%
Compravendite/anno: ~295 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Mortara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mortara è di circa 790 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~745 a ~790 €/m².
Qual è la zona più cara di Mortara?
La zona OMI B1 (Cavour-Cortellona-Mura-Fagnani-Garibaldi), con un valore medio di circa 790 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mortara?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗