3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Morcone i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO - VIA ROMA) fino a circa 800 €/m² nella più cara (ZONA SEMICENTRALE - VIA MARCHETIELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - VIA ROMA | 650 | 5,7% | -4% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 750 | 5,6% | -3% |
| D3 ZONA SEMICENTRALE - VIA MARCHETIELLO | 800 | 5,6% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Morcone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Morcone è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Morcone?
La zona OMI D3 (Zona Semicentrale - Via Marchetiello), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Morcone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗