3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Monterenzio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.025 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 17%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 101 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA | 1.400 | 6,0% | +19% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 1.025 | n.d. | +11% |
| E1 SAN BENEDETTO DEL QUERCETO | 1.150 | n.d. | +21% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +17%
Compravendite/anno: ~101 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Monterenzio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monterenzio è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.025 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Monterenzio?
La zona OMI B1 (Territorio Comunale Lungo Il Fondovalle Idice Da Pizzano A Borgo Bisano), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monterenzio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗