Prezzi delle case a Montefalcone di Val Fortore (BN): quotazioni OMI per zona

A Montefalcone di Val Fortore i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - CONTRADA ACQUA SANTA, CONTRADA PERRAZZETA, CONTRADA SAN LUCA) fino a circa 650 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - PIAZZA MEDAGLIA D`ORO, VIA ROMA, VIA FONTANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.

Zone OMI di Montefalcone di Val Fortore: prezzi e rendimento

Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.

Andamento dei prezzi

2023/1 → 2025/2: -11%

Compravendite/anno: ~20 (2025) · +54% dal 2023

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Domande frequenti

Quanto costa una casa a Montefalcone di Val Fortore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montefalcone di Val Fortore è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~650 €/m².

Qual è la zona più cara di Montefalcone di Val Fortore?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Piazza Medaglia D`Oro, Via Roma, Via Fontana), con un valore medio di circa 650 €/m².

Conviene comprare per affittare a Montefalcone di Val Fortore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.