Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Montecchio Emilia con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1100–1400 | 4.0–5.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 750–1050 | 3.1–4.6 |
| Ville e Villini | 1300–1950 | 5.9–8.8 |
| Negozi | 850–1700 | 5.8–11.5 |
| Uffici | 800–1350 | 4.3–7.8 |
| Box | 520–770 | 2.2–3.2 |
| Magazzini | 420–770 | 2.0–3.6 |
| Laboratori | 600–950 | 2.2–3.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1100–1400 €/m² · ottimo 1350–1900 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗