3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 37 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 STAZIONE, S.P. IVREA-AOSTA, V. CERNAIA, STR. COM | 740 | 5,7% | +18% |
| R1 DORA BALTEA E FRAZIONI SPARSE S.COM.DA MONTALTO | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA RE UM | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +18%
Compravendite/anno: ~37 (2025) · -23% dal 2023
Quanto costa una casa a Montalto Dora?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montalto Dora è di circa 740 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~740 a ~740 €/m².
Qual è la zona più cara di Montalto Dora?
La zona OMI D1 (Stazione, S.P. Ivrea-Aosta, V. Cernaia, Str. Com. Di Bassa, Str. Com. Di Polisen), con un valore medio di circa 740 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montalto Dora?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗