4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Montalto Carpasio i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO MONTALTO) fino a circa 725 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO CARPASIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO MONTALTO | 625 | 5,5% | +0% |
| R3 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE (EX ZONE R1 E R2) | 700 | 5,2% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO CARPASIO | 725 | 5,0% | +0% |
| D1 INSEDIAMENTI SPARSI LUNGO LA S.P. 21 DELLA VALLE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Montalto Carpasio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montalto Carpasio è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~725 €/m².
Qual è la zona più cara di Montalto Carpasio?
La zona OMI B1 (Centro Urbano Carpasio), con un valore medio di circa 725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montalto Carpasio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗